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Maison à vendre à Agel - Référence V378CB

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Maison à vendre à Agel - Référence V378CB

AGEL 34210

299 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet OLONZAC

2 Allée Général de Gaulle

34210 Olonzac

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Réf : V378CB

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Agel, en France. Avec une superficie de 130 m², cette maison de style années 80 dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, et est idéalement agencée sur un terrain spacieux de 2730 m². Le bien est en bon... Voir plus

130 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

Maison à vendre à Agel - Référence V378CB

Descriptif

Réf : V378CB

130 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Etage

Nombre étages

Distance Commerces

5 km

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Cuisine

Equipée

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Foyer ouvert

Date ERP

24/04/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

271 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

vue exceptionnelle

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 271 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Avis

Votre agent

vue exceptionnelle

Christelle Barthes

OLONZAC

Le quartier

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Maison 9 pièces 236.57 m² 18

LA LIVINIERE 34210

299 000 €

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à La Livinière, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 9 pièces spacieuses et une surface habitable de 236.57 m², cette propriété est idéale pour une grande famille. Elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et d'un vaste séjour de 60 m², parfait pour recevoir vos proches.

La maison est aménagée et équipée, avec une cuisine moderne, un poêle à granulés pour un chauffage efficace et une salle de bain ainsi que deux salles d'eau pour plus de confort.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux de 2780 m², sans vis-à-vis, et d'un garage fermé pour votre véhicule. Le jardin, exposé au sud, est un véritable havre de paix.

Située à seulement 5 km des commerces et à 10 minutes des écoles, cette maison est parfaitement accessible. Vous serez également à 30 km de la gare, 30 km de l'autoroute et 50 km de l'aéroport, tout en étant à 45 km de la mer.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez l'agence Guy Hoquet OLONZAC pour organiser une visite. Ce bien est en bon état, construit en pierre avec des fenêtres en PVC double vitrage, et dispose d'un portail électrique et d'une alarme pour votre sécurité. Internet haut débit est également disponible grâce à la fibre optique.

Venez découvrir le calme et le confort de cette maison qui n'attend que vous !

Guy Hoquet OLONZAC

2 Allée Général de Gaulle

34210 Olonzac

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Votre conseiller

Christelle Barthes, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Fermé

Dimanche

Fermé